GLT+ est accrédité et recommandé par les plus grandes institutions financières canadiennes et de nombreux prêteurs privés en raison de son expertise, sa réputation et ses réalisations. Le service de consultation en coûts est composé de professionnels de confiance dédiés à la réussite des projets immobiliers.
Depuis plus de 20 ans, le service de consultation en coûts de GLT+ a effectué le suivi de projets de construction d’une valeur cumulée de plus de 30 milliards de dollars. Actuellement, plus d’une centaine de projets de plusieurs milliards de dollars sont en cours.
GLT+ est un consultant indépendant essentiel qui agit à titre d’intermédiaire entre le développeur / constructeur et l’institution financière. Les spécialistes veillent au respect des exigences requises dans l’offre de financement dans le but de faciliter l’exécution des projets et les procédures administratives et juridiques, ainsi que la disponibilité des fonds jusqu’à la mise en service du projet. L’équipe assure ainsi un lien permanent avec l’institution financière.
Les projets faisant l’objet de suivi sont très diversifiés, incluant entre autres ceux des secteurs résidentiels locatifs, condominiums, résidences pour personnes âgées, ressources intermédiaires, immeubles à bureaux, immeubles commerciaux, bâtiments industriels, hôtels et projets multi-usages.
Notre service spécialisé permet une planification optimale des coûts de construction, une estimation précise, un contrôle budgétaire de projet efficace ainsi qu’un suivi rigoureux des modifications tout au long de la phase construction d’un projet.
Les spécialistes du service de consultation en coûts interviennent tôt dans la réalisation du projet de construction. Ils procèdent à l’analyse initiale qui se base sur les documents du promoteur / constructeur, ainsi que sur les exigences de l’institution financière. Ce rapport initial comprend l’analyse du projet dans son ensemble, incluant la validation budgétaire.
Ce service vous intéresse ?
Notre équipe d’experts multidisciplinaires saura vous conseiller. Depuis plus de 30 ans, nous offrons un niveau supérieur d’expertise intégrée dans le seul but d’optimiser vos projets.
Contactez-nousDurant la phase réalisation, ils produisent des rapports mensuels de suivi des prêts précis et détaillés, liés à l‘évaluation intermédiaire de l’avancement des travaux avec des recommandations de déboursés sur le prêt accordé par le prêteur. Ces rapports sont de précieux outils pour démontrer les risques du projet et pour des prises de décisions éclairées tout au long de l’avancement des travaux jusqu’à la mise en service. Les prêteurs peuvent ainsi suivre l’évolution du projet selon leurs exigences, ce qui facilite les déboursés de façon continue. Les institutions financières reconnaissent et apprécient la qualité des rapports de GLT+, qui sont appuyés d’une expertise reconnue en analyse rigoureuse de coûts de construction.
Un des avantages de l’équipe de GLT+ c’est qu’elle dispose au besoin, sous le même toit, de services d’économie de la construction et d’estimation ainsi que d’un pôle de connaissance multidisciplinaire unique au Québec composé d’une centaine de spécialistes, architectes et ingénieurs.
L’objectif du service de consultation en coûts est donc de coopérer efficacement à la bonne finalisation des projets financés par les prêteurs.
Ce service vous intéresse ?
Notre équipe d’experts multidisciplinaires saura vous conseiller. Depuis plus de 30 ans, nous offrons un niveau supérieur d’expertise intégrée dans le seul but d’optimiser vos projets.
Contactez-nousL’équipe s’affaire entre autres à :
- La vérification de la documentation requise relative aux financements de projets de construction et pour les autorisations des déboursés;
- La validation de l’injection et du maintien de l’équité de l’emprunteur;
- L’analyse de l’étendue des travaux versus le programme général;
- L’analyse et la vérification des demandes de paiements des Entrepreneurs;
- Le suivi des taxes tout au long du projet;
- L’analyse des projections de coûts et les incidences financières pour terminer le projet;
- L’analyse et l’interprétation des documents administratifs et légaux;
- Effectuer le suivi des dossiers de dénonciations et quittances reliées aux contrats de construction;
- La visite des chantiers.
- La rédaction et la production des rapports circonstanciés
